Kallehave 12, Hørup

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.199 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 13.708 kr/m² × 136 m².1.864.288 kr.
2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.954.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,75 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1977jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallehave 4, Hørup 6470 Sydals	186 m²	118 m	22-05-2025	2.895.000 kr.	15.565 kr./m²
Kallehave 7, Hørup 6470 Sydals	196 m²	80 m	23-01-2024	2.525.000 kr.	12.883 kr./m²
Kallehave 2, Hørup 6470 Sydals	225 m²	146 m	11-05-2024	1.750.000 kr.	7.778 kr./m²
Kallehave 3, Hørup 6470 Sydals	256 m²	130 m	03-02-2025	2.800.000 kr.	10.938 kr./m²
Hørup Bygade 1A, Hørup 6470 Sydals	140 m²	101 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Trompeterhøj 5, Hørup 6470 Sydals	134 m²	234 m	14-03-2024	1.725.000 kr.	12.873 kr./m²
Trompeterager 15, Hørup 6470 Sydals	138 m²	290 m	13-08-2025	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Trompeterhøj 17, Hørup 6470 Sydals	137 m²	403 m	31-10-2026	2.037.500 kr.	14.872 kr./m²
Trompeterhøj 17, Hørup 6470 Sydals	137 m²	403 m	30-09-2026	2.037.500 kr.	14.872 kr./m²
Kærløkke 32, Hørup 6470 Sydals	139 m²	382 m	06-03-2025	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu