Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Kallehave 11, Hørup

Villa · 259 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 2.617 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
357 m²
Bebygget areal
357 m²
Grundareal
2617 m²
Indbygget garage
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 13.708 kr/m² × 259 m².3.550.372 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2617 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.729.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,02 pct. siden jun. 2021
571k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.195.000 kr.I dag · vores estimat4.729.109 kr.Markedet · 1992984.459 kr.Markedet · 19931.218.854 kr.Markedet · 1994945.350 kr.Markedet · 19951.395.492 kr.Markedet · 1996570.836 kr.Markedet · 19971.762.495 kr.Markedet · 19981.451.177 kr.Markedet · 19991.444.961 kr.Markedet · 20001.401.449 kr.Markedet · 20011.825.432 kr.Markedet · 20021.105.153 kr.Markedet · 20032.008.545 kr.Markedet · 20041.379.952 kr.Markedet · 20051.438.745 kr.Markedet · 20061.790.467 kr.Markedet · 20072.703.442 kr.Markedet · 20082.040.402 kr.Markedet · 20092.223.515 kr.Markedet · 20102.142.189 kr.Markedet · 20112.646.203 kr.Markedet · 20121.174.824 kr.Markedet · 20131.993.005 kr.Markedet · 2014681.429 kr.Markedet · 20151.952.083 kr.Markedet · 20162.239.573 kr.Markedet · 20172.654.232 kr.Markedet · 20181.315.979 kr.Markedet · 20191.545.194 kr.Markedet · 20202.046.877 kr.Markedet · 20213.362.597 kr.Markedet · 20222.847.446 kr.Markedet · 20233.155.138 kr.Markedet · 20243.265.731 kr.Markedet · 20252.832.942 kr.Markedet · 20262.630.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.729.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallehave 3, Hørup
6470 Sydals		256 m²144 m03-02-20252.800.000 kr.10.938 kr./m²
Kallehave 2, Hørup
6470 Sydals		225 m²167 m11-05-20241.750.000 kr.7.778 kr./m²
Kallehave 7, Hørup
6470 Sydals		196 m²91 m23-01-20242.525.000 kr.12.883 kr./m²
Kallehave 4, Hørup
6470 Sydals		186 m²142 m22-05-20252.895.000 kr.15.565 kr./m²
Østerbakken 24, Høruphav
6470 Sydals		259 m²305 m02-01-20242.200.000 kr.8.494 kr./m²
Havbo 1, Høruphav
6470 Sydals		261 m²742 m16-09-20247.250.000 kr.27.778 kr./m²
Havbo 21, Høruphav
6470 Sydals		255 m²857 m13-02-20246.100.000 kr.23.922 kr./m²
Trompeterhøj 6, Hørup
6470 Sydals		217 m²232 m16-06-20263.195.000 kr.14.724 kr./m²
Skovhøj 114, Høruphav
6470 Sydals		238 m²911 m05-05-20244.295.000 kr.18.046 kr./m²
Kærløkke 15, Hørup
6470 Sydals		219 m²402 m02-03-20252.500.000 kr.11.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden