Kallehave 10, Hørup

Villa · 166 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 13.708 kr/m² × 166 m².2.275.528 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.283.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,85 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.283.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
1980Bygget
1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallehave 4, Hørup 6470 Sydals	186 m²	90 m	22-05-2025	2.895.000 kr.	15.565 kr./m²
Kallehave 7, Hørup 6470 Sydals	196 m²	53 m	23-01-2024	2.525.000 kr.	12.883 kr./m²
Kallehave 2, Hørup 6470 Sydals	225 m²	117 m	11-05-2024	1.750.000 kr.	7.778 kr./m²
Kallehave 3, Hørup 6470 Sydals	256 m²	101 m	03-02-2025	2.800.000 kr.	10.938 kr./m²
Trompeterager 9, Hørup 6470 Sydals	168 m²	342 m	08-05-2026	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²
Trompeterhøj 7, Hørup 6470 Sydals	159 m²	206 m	04-02-2024	2.450.000 kr.	15.409 kr./m²
Trompeterager 16, Hørup 6470 Sydals	159 m²	338 m	28-06-2025	2.595.000 kr.	16.321 kr./m²
Damsløkke 5, Kirke Hørup 6470 Sydals	163 m²	564 m	17-09-2026	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Trompeterager 13, Hørup 6470 Sydals	175 m²	300 m	08-01-2026	1.810.000 kr.	10.343 kr./m²
Trompeterager 11, Hørup 6470 Sydals	175 m²	313 m	30-08-2025	2.025.000 kr.	11.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu