Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8444 Balle

Kalkværksvej 20, Rosmus

Villa · 180 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.266 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
2266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8444 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.520 kr/m².1.160.350 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2266 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.631.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+857,07 pct. siden aug. 1996
240k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200220062010201420182022202613. aug. 1996275.000 kr.I dag · vores estimat2.631.956 kr.Markedet · 1992825.660 kr.Markedet · 1993239.940 kr.Markedet · 1994471.060 kr.Markedet · 1995394.920 kr.Markedet · 19961.107.720 kr.Markedet · 1997957.240 kr.Markedet · 1998800.640 kr.Markedet · 1999882.720 kr.Markedet · 20021.134.720 kr.Markedet · 20031.267.200 kr.Markedet · 2004954.180 kr.Markedet · 2005679.680 kr.Markedet · 20061.365.480 kr.Markedet · 20071.474.200 kr.Markedet · 20081.485.900 kr.Markedet · 2009811.080 kr.Markedet · 20101.382.580 kr.Markedet · 20112.012.940 kr.Markedet · 20121.273.860 kr.Markedet · 2013572.760 kr.Markedet · 20141.147.140 kr.Markedet · 2015593.460 kr.Markedet · 20161.111.860 kr.Markedet · 2017950.940 kr.Markedet · 20183.019.860 kr.Markedet · 2019871.920 kr.Markedet · 20201.466.100 kr.Markedet · 20211.077.120 kr.Markedet · 20221.142.100 kr.Markedet · 20231.087.920 kr.Markedet · 20241.985.040 kr.Markedet · 2025573.840 kr.Markedet · 20261.660.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8444 (villa)

Markedsudvikling i 8444 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1996 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.631.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Kærvej 12
8444 Balle		202 m²1,7 km20-09-20242.150.000 kr.10.644 kr./m²
Th. Robdrups Vej 4
8444 Balle		150 m²1,9 km18-07-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Åvangen 11
8444 Balle		159 m²2,5 km28-08-2025875.000 kr.5.503 kr./m²
Enghaven 13
8444 Balle		206 m²2,3 km26-01-20261.900.000 kr.9.223 kr./m²
Åvangen 15
8444 Balle		150 m²2,6 km07-02-2024808.500 kr.5.390 kr./m²
Søndervang 3
8444 Balle		217 m²2,4 km29-09-20241.575.000 kr.7.258 kr./m²
Elmevænget 1
8444 Balle		143 m²2,4 km02-03-2025350.000 kr.2.448 kr./m²
Elmevænget 15
8444 Balle		140 m²2,4 km13-02-2025550.000 kr.3.929 kr./m²
Åvangen 39
8444 Balle		223 m²2,6 km20-06-20241.525.000 kr.6.839 kr./m²
Gråkærsvej 5
8444 Balle		116 m²2,2 km06-11-2023770.000 kr.6.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden