Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Kaj Ørums Vej 17

Villa · 231 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.846 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.973 kr/m².2.772.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.443.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,97 pct. siden jun. 1993
225k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1993710.000 kr.30. apr. 20181.435.000 kr.I dag · vores estimat3.443.621 kr.Markedet · 1992781.473 kr.Markedet · 1993726.726 kr.Markedet · 1994237.237 kr.Markedet · 19951.493.646 kr.Markedet · 1996976.437 kr.Markedet · 1997225.456 kr.Markedet · 1998890.274 kr.Markedet · 1999848.694 kr.Markedet · 20001.715.406 kr.Markedet · 20011.491.798 kr.Markedet · 20022.202.816 kr.Markedet · 20032.652.111 kr.Markedet · 2004549.549 kr.Markedet · 20052.485.329 kr.Markedet · 20061.355.970 kr.Markedet · 20073.665.970 kr.Markedet · 20082.791.173 kr.Markedet · 20092.410.485 kr.Markedet · 20101.924.923 kr.Markedet · 20112.071.839 kr.Markedet · 20122.132.130 kr.Markedet · 20132.573.802 kr.Markedet · 20142.366.133 kr.Markedet · 20151.335.642 kr.Markedet · 20162.023.098 kr.Markedet · 20172.126.586 kr.Markedet · 20182.995.377 kr.Markedet · 20192.590.203 kr.Markedet · 20203.052.896 kr.Markedet · 20213.974.817 kr.Markedet · 20223.384.612 kr.Markedet · 20232.461.536 kr.Markedet · 20244.101.174 kr.Markedet · 20253.345.804 kr.Markedet · 20264.186.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
710.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
3.443.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte1.435.000 kr.
  • 1993jun.Solgt, familiehandel710.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 38
4654 Faxe Ladeplads		210 m²1,6 km01-07-20264.350.000 kr.20.714 kr./m²
Pilevænget 23
4654 Faxe Ladeplads		224 m²3,1 km01-11-20242.175.000 kr.9.710 kr./m²
Strandvejen 90
4654 Faxe Ladeplads		153 m²862 m25-11-20242.750.000 kr.17.974 kr./m²
Klintevej 38
4654 Faxe Ladeplads		215 m²3,1 km26-05-20264.850.000 kr.22.558 kr./m²
Ingemannsvej 3
4654 Faxe Ladeplads		218 m²3,3 km17-11-20251.925.000 kr.8.830 kr./m²
Strandvejen 21
4654 Faxe Ladeplads		137 m²487 m19-01-20251.725.000 kr.12.591 kr./m²
Krusebækvej 6
4654 Faxe Ladeplads		127 m²588 m10-03-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Hylleholtvej 17
4654 Faxe Ladeplads		168 m²2,1 km16-10-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Hylleholtvej 34A
4654 Faxe Ladeplads		176 m²2,4 km10-09-20243.100.000 kr.17.614 kr./m²
Krygersvej 19
4654 Faxe Ladeplads		121 m²657 m30-09-20252.145.000 kr.17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden