Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Kaj Ørums Vej 12

Fritidshus · 66 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.248 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1984. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.972 kr/m².1.281.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKaj gns: 34.036 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 24.292 kr/m²+40,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.628.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,11 pct. siden apr. 2002
94k694k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202416. apr. 2002444.928 kr.I dag · vores estimat1.628.906 kr.Markedet · 1992310.134 kr.Markedet · 1993368.346 kr.Markedet · 1994121.110 kr.Markedet · 1995236.280 kr.Markedet · 1996325.050 kr.Markedet · 1997443.322 kr.Markedet · 1998278.520 kr.Markedet · 1999262.614 kr.Markedet · 20002.495.460 kr.Markedet · 2001358.908 kr.Markedet · 2002575.850 kr.Markedet · 2003621.192 kr.Markedet · 2004156.288 kr.Markedet · 2005626.208 kr.Markedet · 20061.139.358 kr.Markedet · 20071.329.702 kr.Markedet · 2008614.460 kr.Markedet · 2009313.500 kr.Markedet · 20101.308.186 kr.Markedet · 2011631.620 kr.Markedet · 2012113.652 kr.Markedet · 2013372.702 kr.Markedet · 2014860.838 kr.Markedet · 2015690.426 kr.Markedet · 2016343.200 kr.Markedet · 2017205.920 kr.Markedet · 2018785.136 kr.Markedet · 2019875.358 kr.Markedet · 2020761.508 kr.Markedet · 20211.177.572 kr.Markedet · 2022844.800 kr.Markedet · 20231.009.602 kr.Markedet · 20241.265.418 kr.Markedet · 2025998.382 kr.Markedet · 20261.491.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2002 · Alm. Salg
444.928 kr.
I dag · vores estimat
1.628.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg444.928 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaj Ørums Vej 2
4654 Faxe Ladeplads		80 m²131 m03-11-20241.400.000 kr.17.500 kr./m²
Vitus Berings Vej 13
4654 Faxe Ladeplads		65 m²506 m01-05-20251.099.000 kr.16.908 kr./m²
Ved Krogen 28
4654 Faxe Ladeplads		67 m²548 m14-07-20241.195.000 kr.17.836 kr./m²
Jens Munks Vej 19
4654 Faxe Ladeplads		63 m²629 m15-07-20241.380.000 kr.21.905 kr./m²
Strandlodden 7
4654 Faxe Ladeplads		70 m²549 m15-05-20251.995.000 kr.28.500 kr./m²
Ved Krogen 10
4654 Faxe Ladeplads		60 m²427 m25-04-20241.000.000 kr.16.667 kr./m²
Skovbrynet 8
4654 Faxe Ladeplads		64 m²940 m20-11-2023850.000 kr.13.281 kr./m²
Ingridsvej 5
4654 Faxe Ladeplads		63 m²860 m12-05-20261.100.000 kr.17.460 kr./m²
Vikingevej 11
4654 Faxe Ladeplads		71 m²702 m23-09-20251.295.000 kr.18.239 kr./m²
Bellasvej 3
4654 Faxe Ladeplads		70 m²1,0 km15-09-20261.500.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden