Kaj Munksvej 51, 11

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², grund på 2.213 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 1255 m²
Bebygget areal: 1255 m²
Grundareal: 2213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.913 kr/m².1.841.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.605.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1984,78 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2000 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.605.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000feb.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandboulevarden 42, 2. tv 4800 Nykøbing F	97 m²	827 m	20-10-2026	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Strandboulevarden 36, 2. th 4800 Nykøbing F	95 m²	773 m	23-06-2025	1.295.000 kr.	13.632 kr./m²
Strandboulevarden 38, 2. tv 4800 Nykøbing F	95 m²	788 m	15-07-2025	2.195.000 kr.	23.105 kr./m²
Strandboulevarden 38, st. th 4800 Nykøbing F	95 m²	788 m	26-03-2025	1.645.000 kr.	17.316 kr./m²
Strandboulevarden 42, st. th 4800 Nykøbing F	95 m²	827 m	12-06-2025	2.095.000 kr.	22.053 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st. 4800 Nykøbing F	90 m²	710 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1. 4800 Nykøbing F	90 m²	710 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv 4800 Nykøbing F	104 m²	964 m	11-02-2025	1.680.000 kr.	16.154 kr./m²
Hammerlodden 25, st. 4800 Nykøbing F	83 m²	314 m	10-04-2026	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Hammerlodden 25, 1. 4800 Nykøbing F	83 m²	314 m	10-04-2026	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu