Kaj Munks Vej 7

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.963 kr/m².2.149.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 11.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-47,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.861.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,89 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte1.350.000 kr.
2010majEjerskifte
2008majEjerskifte
1996Ombygning
1991majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Vej 3 7100 Vejle	180 m²	32 m	29-10-2024	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Aakjærvænget 12 7100 Vejle	149 m²	145 m	19-10-2026	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Mølleparken 19 7100 Vejle	155 m²	181 m	26-04-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Aakjærvænget 22 7100 Vejle	158 m²	89 m	25-07-2024	1.565.000 kr.	9.905 kr./m²
Jenlevej 33 7100 Vejle	155 m²	407 m	01-06-2026	1.652.000 kr.	10.658 kr./m²
Slørvingevej 6 7100 Vejle	145 m²	205 m	24-09-2024	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Vårfluevej 37 7100 Vejle	159 m²	227 m	18-02-2025	2.912.000 kr.	18.314 kr./m²
Jenlevej 57 7100 Vejle	148 m²	389 m	28-03-2024	2.435.000 kr.	16.453 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 20 7100 Vejle	165 m²	243 m	07-12-2023	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Mølleparken 22 7100 Vejle	130 m²	101 m	06-02-2024	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu