Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kaj Munks Vej 30

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.297 kr/m².2.941.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 18.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.668.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,16 pct. siden okt. 2018
472k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.050.000 kr.I dag · vores estimat2.668.336 kr.Markedet · 1992528.240 kr.Markedet · 1993581.280 kr.Markedet · 1994636.960 kr.Markedet · 1995587.640 kr.Markedet · 1996605.400 kr.Markedet · 1997879.720 kr.Markedet · 19981.026.480 kr.Markedet · 19991.048.560 kr.Markedet · 20001.113.720 kr.Markedet · 20011.197.960 kr.Markedet · 20021.031.280 kr.Markedet · 20031.115.760 kr.Markedet · 20041.301.640 kr.Markedet · 20051.567.920 kr.Markedet · 20061.707.000 kr.Markedet · 20071.968.000 kr.Markedet · 20082.257.440 kr.Markedet · 20091.362.600 kr.Markedet · 20101.875.000 kr.Markedet · 20112.020.080 kr.Markedet · 20121.741.920 kr.Markedet · 20131.985.760 kr.Markedet · 20141.677.240 kr.Markedet · 20152.063.760 kr.Markedet · 20162.100.000 kr.Markedet · 20172.573.520 kr.Markedet · 20182.574.840 kr.Markedet · 20192.757.600 kr.Markedet · 20202.653.800 kr.Markedet · 20212.883.960 kr.Markedet · 20223.407.760 kr.Markedet · 20232.982.120 kr.Markedet · 20243.252.720 kr.Markedet · 20253.199.680 kr.Markedet · 20263.264.720 kr.Markedet · 20275.105.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.668.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Baggesens Vej 13
9000 Aalborg		120 m²114 m11-11-20242.270.000 kr.18.917 kr./m²
Mirabellevej 16
9000 Aalborg		122 m²333 m16-02-20263.700.000 kr.30.328 kr./m²
Ahornvej 9
9000 Aalborg		120 m²477 m10-11-20252.250.000 kr.18.750 kr./m²
H.A. Brorsons Vej 5
9000 Aalborg		123 m²324 m07-10-20252.600.000 kr.21.138 kr./m²
Marievej 3B
9000 Aalborg		120 m²553 m28-08-20243.595.000 kr.29.958 kr./m²
Morelvej 10
9000 Aalborg		118 m²467 m17-01-20242.245.000 kr.19.025 kr./m²
Sofievej 6
9000 Aalborg		118 m²470 m27-01-20263.250.000 kr.27.542 kr./m²
Grundtvigsvej 7
9000 Aalborg		128 m²114 m29-01-20243.505.000 kr.27.383 kr./m²
Morelvej 21
9000 Aalborg		118 m²553 m19-07-20252.825.000 kr.23.941 kr./m²
Kålundsvej 15
9000 Aalborg		122 m²583 m14-10-20263.170.000 kr.25.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden