Menu
For mæglere Log ind
Thomas Kingos Vej 33
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Thomas Kingos Vej 33

Villa · 107 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.279 kr/m².2.716.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThomas gns: 18.764 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 28.219 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.293.067 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.261.835 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1340,80 pct. siden sep. 1994
159k913k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202422. sep. 1994159.152 kr.I dag · vores estimat2.293.067 kr.Markedet · 1992471.014 kr.Markedet · 1993518.308 kr.Markedet · 1994595.027 kr.Markedet · 1995523.979 kr.Markedet · 1996620.279 kr.Markedet · 1997821.439 kr.Markedet · 1998915.278 kr.Markedet · 1999945.024 kr.Markedet · 2000993.067 kr.Markedet · 20011.068.181 kr.Markedet · 2002919.558 kr.Markedet · 20031.000.450 kr.Markedet · 20041.188.877 kr.Markedet · 20051.405.017 kr.Markedet · 20061.552.570 kr.Markedet · 20071.754.800 kr.Markedet · 20082.012.884 kr.Markedet · 20091.214.985 kr.Markedet · 20101.671.875 kr.Markedet · 20111.810.119 kr.Markedet · 20121.565.517 kr.Markedet · 20131.770.636 kr.Markedet · 20141.495.539 kr.Markedet · 20151.840.186 kr.Markedet · 20161.912.732 kr.Markedet · 20172.265.725 kr.Markedet · 20182.295.899 kr.Markedet · 20192.458.860 kr.Markedet · 20202.376.042 kr.Markedet · 20212.522.097 kr.Markedet · 20223.015.688 kr.Markedet · 20232.839.780 kr.Markedet · 20242.874.020 kr.Markedet · 20252.895.313 kr.Markedet · 20262.786.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1994 · Alm. Salg
159.152 kr.
I dag · vores estimat
2.293.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg159.152 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomas Kingos Vej 18
9000 Aalborg		145 m²166 m27-08-20242.450.000 kr.16.897 kr./m²
Thomas Kingos Vej 15
9000 Aalborg		148 m²231 m17-12-20242.400.000 kr.16.216 kr./m²
Thomas Kingos Vej 31
9000 Aalborg		160 m²17 m02-03-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Nørre Tranders Vej 70
9000 Aalborg		107 m²417 m21-12-20242.925.000 kr.27.336 kr./m²
Østervangsvej 12
9000 Aalborg		107 m²761 m16-09-20251.900.000 kr.17.757 kr./m²
Østervangsvej 33
9000 Aalborg		110 m²544 m19-05-20253.320.000 kr.30.182 kr./m²
Birkevej 31
9000 Aalborg		104 m²663 m21-03-20242.320.000 kr.22.308 kr./m²
Marievej 5
9000 Aalborg		113 m²587 m15-10-20253.720.000 kr.32.920 kr./m²
Nørre Tranders Vej 96
9000 Aalborg		95 m²287 m01-04-20252.730.000 kr.28.737 kr./m²
Ritavej 45
9000 Aalborg		106 m²1,1 km30-10-20252.100.000 kr.19.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden