Kaj Lykkes Alle 18

Villa · 223 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.788 kr/m².2.531.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 10.015 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.461.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,06 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.933.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.461.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.933.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2009Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Lykkes Alle 13 6740 Bramming	117 m²	26 m	15-04-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Kaj Lykkes Alle 20 6740 Bramming	116 m²	13 m	16-03-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Ribevej 43 6740 Bramming	226 m²	246 m	28-01-2026	2.400.000 kr.	10.619 kr./m²
Viadukten 12 6740 Bramming	212 m²	299 m	16-05-2025	2.475.000 kr.	11.675 kr./m²
Mulvadparken 24 6740 Bramming	227 m²	594 m	17-07-2026	2.915.000 kr.	12.841 kr./m²
Sønderparken 47 6740 Bramming	237 m²	276 m	20-02-2024	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Storegade 68, Bramming 6740 Bramming	226 m²	798 m	02-07-2024	1.200.000 kr.	5.310 kr./m²
Sønderparken 81 6740 Bramming	207 m²	372 m	10-12-2023	3.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Fengers Alle 27 6740 Bramming	214 m²	641 m	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.813 kr./m²
Mulvadparken 50 6740 Bramming	209 m²	518 m	15-05-2024	3.625.000 kr.	17.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu