Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Kagstrupvej 17, Ørslev

Villa · 115 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 5.575 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2015. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
5575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ØrslevMedian pris/m² for villa i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 13.731 kr/m² × 115 m².1.579.065 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.830.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,20 pct. siden aug. 2017
486k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.700.000 kr.I dag · vores estimat1.830.648 kr.Markedet · 1992586.960 kr.Markedet · 1993534.520 kr.Markedet · 1994601.565 kr.Markedet · 1995544.525 kr.Markedet · 1996515.200 kr.Markedet · 1997667.920 kr.Markedet · 1998926.325 kr.Markedet · 1999985.665 kr.Markedet · 2000821.330 kr.Markedet · 20011.029.365 kr.Markedet · 2002930.695 kr.Markedet · 20031.069.730 kr.Markedet · 20041.188.755 kr.Markedet · 20051.297.430 kr.Markedet · 20061.465.560 kr.Markedet · 20071.633.000 kr.Markedet · 20081.522.715 kr.Markedet · 20091.469.470 kr.Markedet · 20101.265.000 kr.Markedet · 20111.398.630 kr.Markedet · 20121.277.765 kr.Markedet · 20131.185.880 kr.Markedet · 20141.513.400 kr.Markedet · 20151.456.705 kr.Markedet · 20161.203.130 kr.Markedet · 20171.447.850 kr.Markedet · 20181.626.675 kr.Markedet · 20191.485.455 kr.Markedet · 20201.647.835 kr.Markedet · 20211.917.165 kr.Markedet · 20222.059.075 kr.Markedet · 20231.855.640 kr.Markedet · 20241.925.100 kr.Markedet · 20252.099.210 kr.Markedet · 20262.258.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagstrupvej 10, Ørslev
4100 Ringsted		217 m²209 m28-03-20242.695.000 kr.12.419 kr./m²
Ørslev Stationsvej 34, Ørslev
4100 Ringsted		121 m²770 m28-11-20231.500.000 kr.12.397 kr./m²
Nygårdsvej 1, Ørslev
4100 Ringsted		108 m²936 m18-02-20241.395.000 kr.12.917 kr./m²
Ørslev Stationsvej 43, Ørslev
4100 Ringsted		107 m²1,0 km01-05-20241.695.000 kr.15.841 kr./m²
Havemarksvej 27, Ørslev
4100 Ringsted		128 m²1,0 km03-06-20262.350.000 kr.18.359 kr./m²
Ørslev Stationsvej 68, Ørslev
4100 Ringsted		100 m²1,0 km05-10-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Terslevvej 71, Ørslev
4100 Ringsted		135 m²692 m29-03-20261.800.000 kr.13.333 kr./m²
Ørslev Stationsvej 41, Ørslev
4100 Ringsted		99 m²1,0 km01-02-20251.170.000 kr.11.818 kr./m²
Ørslev Stationsvej 31, Ørslev
4100 Ringsted		97 m²913 m07-02-20241.250.000 kr.12.887 kr./m²
Ørslev Stationsvej 54, Ørslev
4100 Ringsted		134 m²883 m04-03-20242.225.000 kr.16.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden