Kagerup Stationsvej 37C

Villa · 144 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.674 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.979 kr/m².2.823.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKagerup gns: 18.097 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-27,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.474.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,91 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1996 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.474.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kagerup Stationsvej 54 3200 Helsinge	123 m²	348 m	12-05-2024	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Skovbrynet 8 3200 Helsinge	142 m²	102 m	18-04-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Kagerup Park 33 3200 Helsinge	145 m²	798 m	21-08-2025	2.295.000 kr.	15.828 kr./m²
Gribskovvej 57A 3200 Helsinge	151 m²	828 m	20-03-2025	2.125.000 kr.	14.073 kr./m²
Kagerup Byvej 33 3200 Helsinge	133 m²	879 m	26-12-2023	2.790.000 kr.	20.977 kr./m²
Kagerup Park 22 3200 Helsinge	158 m²	735 m	03-07-2025	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Kagerup Park 40 3200 Helsinge	161 m²	753 m	21-10-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Allikebakken 9 3200 Helsinge	163 m²	959 m	16-06-2025	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Gribskovvej 77 3200 Helsinge	120 m²	789 m	01-09-2024	2.345.000 kr.	19.542 kr./m²
Gribskovvej 35 3200 Helsinge	123 m²	1,2 km	22-02-2025	2.385.000 kr.	19.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu