Kagerup Park 5

Villa · 209 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt ydervægs- og tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.575 kr/m².3.048.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKagerup gns: 18.452 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.536 kr/m²-24,80 pct.
3Boligareal større end typisk209 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering4.299.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,47 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.299.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.545.000 kr.
2019Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kagerup Park 28 3200 Helsinge	180 m²	154 m	17-06-2024	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²
Kagerup Park 36 3200 Helsinge	175 m²	228 m	24-03-2024	3.625.000 kr.	20.714 kr./m²
Kagerup Park 22 3200 Helsinge	158 m²	107 m	03-07-2025	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Kagerup Park 40 3200 Helsinge	161 m²	231 m	21-10-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Kagerup Park 38 3200 Helsinge	266 m²	229 m	26-02-2025	3.195.000 kr.	12.011 kr./m²
Kagerup Park 33 3200 Helsinge	145 m²	199 m	21-08-2025	2.295.000 kr.	15.828 kr./m²
Skovbrynet 12 3200 Helsinge	187 m²	563 m	14-04-2025	3.650.000 kr.	19.519 kr./m²
Kagerup Byvej 31 3200 Helsinge	174 m²	245 m	05-11-2024	2.945.000 kr.	16.925 kr./m²
Allikebakken 9 3200 Helsinge	163 m²	515 m	16-06-2025	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Gribskovvej 57A 3200 Helsinge	151 m²	205 m	20-03-2025	2.125.000 kr.	14.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu