Kagerup Park 35

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.358 kr/m².3.328.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKagerup gns: 18.097 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-27,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.885.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,02 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.885.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kagerup Park 22 3200 Helsinge	158 m²	108 m	03-07-2025	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Kagerup Park 40 3200 Helsinge	161 m²	82 m	21-10-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Kagerup Park 33 3200 Helsinge	145 m²	17 m	21-08-2025	2.295.000 kr.	15.828 kr./m²
Kagerup Park 36 3200 Helsinge	175 m²	41 m	24-03-2024	3.625.000 kr.	20.714 kr./m²
Kagerup Park 28 3200 Helsinge	180 m²	83 m	17-06-2024	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²
Kagerup Park 5 3200 Helsinge	209 m²	218 m	09-02-2026	5.545.000 kr.	26.531 kr./m²
Kagerup Park 24 3200 Helsinge	217 m²	53 m	01-09-2026	3.850.000 kr.	17.742 kr./m²
Kagerup Park 38 3200 Helsinge	266 m²	59 m	26-02-2025	3.195.000 kr.	12.011 kr./m²
Gribskovvej 57A 3200 Helsinge	151 m²	54 m	20-03-2025	2.125.000 kr.	14.073 kr./m²
Allikebakken 9 3200 Helsinge	163 m²	662 m	16-06-2025	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu