Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Kagebøl 46

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.150 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.918 kr/m².1.373.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKagebøl gns: 9.062 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.102.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,51 pct. siden aug. 2009
186k480k774k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2009892.500 kr.I dag · vores estimat1.102.294 kr.Markedet · 1992524.736 kr.Markedet · 1993467.856 kr.Markedet · 1994492.624 kr.Markedet · 1995527.472 kr.Markedet · 19961.330.416 kr.Markedet · 1997429.408 kr.Markedet · 1998557.424 kr.Markedet · 1999745.056 kr.Markedet · 2000679.680 kr.Markedet · 2001817.200 kr.Markedet · 2002623.088 kr.Markedet · 2003845.856 kr.Markedet · 2004495.072 kr.Markedet · 2005752.688 kr.Markedet · 2006743.616 kr.Markedet · 2007709.776 kr.Markedet · 2008918.576 kr.Markedet · 2009908.064 kr.Markedet · 2010845.568 kr.Markedet · 2011946.224 kr.Markedet · 2012795.600 kr.Markedet · 2013777.168 kr.Markedet · 2014984.816 kr.Markedet · 2015927.072 kr.Markedet · 2016437.760 kr.Markedet · 2017617.760 kr.Markedet · 2018943.200 kr.Markedet · 2019717.120 kr.Markedet · 20201.091.088 kr.Markedet · 2021998.784 kr.Markedet · 20221.212.480 kr.Markedet · 2023933.264 kr.Markedet · 20241.166.400 kr.Markedet · 20251.016.208 kr.Markedet · 20261.086.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
1.102.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg892.500 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagebøl 31
6780 Skærbæk		143 m²46 m16-03-2025800.000 kr.5.594 kr./m²
Kagebøl 36
6780 Skærbæk		143 m²155 m14-09-20241.425.000 kr.9.965 kr./m²
Kagebøl 5
6780 Skærbæk		142 m²187 m27-04-20251.550.000 kr.10.915 kr./m²
Kagebøl 26A
6780 Skærbæk		169 m²112 m12-09-20241.845.000 kr.10.917 kr./m²
Kagebøl 40
6780 Skærbæk		176 m²110 m16-12-20251.595.000 kr.9.062 kr./m²
Kagebøl 16
6780 Skærbæk		105 m²134 m16-01-2026850.000 kr.8.095 kr./m²
Kagebøl 25A
6780 Skærbæk		218 m²123 m27-07-20262.025.000 kr.9.289 kr./m²
Lergravene 15
6780 Skærbæk		147 m²272 m10-06-20241.695.000 kr.11.531 kr./m²
Vestre Alle 1
6780 Skærbæk		141 m²315 m23-10-2025798.000 kr.5.660 kr./m²
Søndergade 6
6780 Skærbæk		141 m²321 m22-01-20261.150.000 kr.8.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden