Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Kagebøl 35

Villa · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
967.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.894 kr/m².1.453.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKagebøl gns: 9.062 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.046.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,09 pct. siden nov. 2021
167k430k693k956k1,2M1992199620002004200820122016202020244. nov. 2021850.000 kr.I dag · vores estimat1.046.282 kr.Markedet · 1992470.076 kr.Markedet · 1993419.121 kr.Markedet · 1994441.309 kr.Markedet · 1995472.527 kr.Markedet · 19961.191.831 kr.Markedet · 1997384.678 kr.Markedet · 1998499.359 kr.Markedet · 1999667.446 kr.Markedet · 2000608.880 kr.Markedet · 2001732.075 kr.Markedet · 2002558.183 kr.Markedet · 2003757.746 kr.Markedet · 2004443.502 kr.Markedet · 2005674.283 kr.Markedet · 2006666.156 kr.Markedet · 2007635.841 kr.Markedet · 2008822.891 kr.Markedet · 2009813.474 kr.Markedet · 2010757.488 kr.Markedet · 2011847.659 kr.Markedet · 2012712.725 kr.Markedet · 2013696.213 kr.Markedet · 2014882.231 kr.Markedet · 2015830.502 kr.Markedet · 2016392.160 kr.Markedet · 2017553.410 kr.Markedet · 2018844.950 kr.Markedet · 2019642.420 kr.Markedet · 2020977.433 kr.Markedet · 2021894.744 kr.Markedet · 20221.086.180 kr.Markedet · 2023836.049 kr.Markedet · 20241.044.900 kr.Markedet · 2025910.353 kr.Markedet · 2026973.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.046.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagebøl 36
6780 Skærbæk		143 m²27 m14-09-20241.425.000 kr.9.965 kr./m²
Kagebøl 31
6780 Skærbæk		143 m²111 m16-03-2025800.000 kr.5.594 kr./m²
Kagebøl 5
6780 Skærbæk		142 m²262 m27-04-20251.550.000 kr.10.915 kr./m²
Kagebøl 16
6780 Skærbæk		105 m²137 m16-01-2026850.000 kr.8.095 kr./m²
Kagebøl 26A
6780 Skærbæk		169 m²44 m12-09-20241.845.000 kr.10.917 kr./m²
Kagebøl 40
6780 Skærbæk		176 m²108 m16-12-20251.595.000 kr.9.062 kr./m²
Kagebøl 25A
6780 Skærbæk		218 m²74 m27-07-20262.025.000 kr.9.289 kr./m²
Rytterfennen 52
6780 Skærbæk		122 m²205 m10-02-20261.525.000 kr.12.500 kr./m²
Gesingvej 11
6780 Skærbæk		121 m²288 m05-08-20261.249.000 kr.10.322 kr./m²
Jægertoften 1
6780 Skærbæk		136 m²421 m07-12-20241.670.000 kr.12.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden