Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Kagebøl 10

Villa · 252 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.023 m², 9 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.986 kr/m².1.504.166 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKagebøl gns: 9.062 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+21,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk252 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.981.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,27 pct. siden maj 2009
326k840k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20091.025.000 kr.I dag · vores estimat1.981.068 kr.Markedet · 1992918.288 kr.Markedet · 1993818.748 kr.Markedet · 1994862.092 kr.Markedet · 1995923.076 kr.Markedet · 19962.328.228 kr.Markedet · 1997751.464 kr.Markedet · 1998975.492 kr.Markedet · 19991.303.848 kr.Markedet · 20001.189.440 kr.Markedet · 20011.430.100 kr.Markedet · 20021.090.404 kr.Markedet · 20031.480.248 kr.Markedet · 2004866.376 kr.Markedet · 20051.317.204 kr.Markedet · 20061.301.328 kr.Markedet · 20071.242.108 kr.Markedet · 20081.607.508 kr.Markedet · 20091.589.112 kr.Markedet · 20101.479.744 kr.Markedet · 20111.655.892 kr.Markedet · 20121.392.300 kr.Markedet · 20131.360.044 kr.Markedet · 20141.723.428 kr.Markedet · 20151.622.376 kr.Markedet · 2016766.080 kr.Markedet · 20171.081.080 kr.Markedet · 20181.650.600 kr.Markedet · 20191.254.960 kr.Markedet · 20201.909.404 kr.Markedet · 20211.747.872 kr.Markedet · 20222.121.840 kr.Markedet · 20231.633.212 kr.Markedet · 20242.041.200 kr.Markedet · 20251.778.364 kr.Markedet · 20261.901.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagebøl 25A
6780 Skærbæk		218 m²150 m27-07-20262.025.000 kr.9.289 kr./m²
Kagebøl 40
6780 Skærbæk		176 m²284 m16-12-20251.595.000 kr.9.062 kr./m²
Kagebøl 26A
6780 Skærbæk		169 m²187 m12-09-20241.845.000 kr.10.917 kr./m²
Kagebøl 5
6780 Skærbæk		142 m²99 m27-04-20251.550.000 kr.10.915 kr./m²
Kagebøl 31
6780 Skærbæk		143 m²229 m16-03-2025800.000 kr.5.594 kr./m²
Kagebøl 36
6780 Skærbæk		143 m²249 m14-09-20241.425.000 kr.9.965 kr./m²
Bjergtoften 56
6780 Skærbæk		238 m²608 m30-03-2025701.668 kr.2.948 kr./m²
Birkealle 11
6780 Skærbæk		237 m²701 m26-12-20231.800.000 kr.7.595 kr./m²
Hjemstedvej 5B
6780 Skærbæk		219 m²141 m08-01-20251.800.000 kr.8.219 kr./m²
Ribevej 13, 1.
6780 Skærbæk		280 m²710 m30-07-20241.500.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden