Kærvej 8, Kirke Helsinge

Fritidshus · 49 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 383 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.235 kr/m².1.512.500 kr.
2Vores vurdering1.394.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-22,33 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg: 200.000 kr.
9. okt. 2016 · Alm. Salg: 395.000 kr.
10. okt. 2016 · Alm. Salg: 395.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.795.000 kr.
2017Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017395.000 kr.
okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017395.000 kr.
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017200.000 kr.
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 4, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	65 m²	37 m	29-05-2026	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 69, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	50 m²	188 m	21-06-2026	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 60, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	51 m²	186 m	19-12-2023	1.435.000 kr.	28.137 kr./m²
Fasanvej 31, Dalby 4281 Gørlev	50 m²	897 m	18-07-2024	1.600.000 kr.	32.000 kr./m²
Rågevej 4, Dalby 4281 Gørlev	55 m²	753 m	14-10-2025	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Fasanvej 5, Dalby 4281 Gørlev	42 m²	661 m	15-01-2025	665.000 kr.	15.833 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 43, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	60 m²	100 m	23-07-2025	3.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Svanevej 15, Dalby 4281 Gørlev	56 m²	871 m	15-01-2026	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Koglevej 11, Dalby Strand 4281 Gørlev	50 m²	2,0 km	05-05-2026	955.000 kr.	19.100 kr./m²
Grønnevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	52 m²	1,9 km	22-09-2025	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu