Kærvej 5, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 879 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1996. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 66 m².847.902 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering811.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,71 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 811.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 2, Toftum Bjg 7600 Struer	66 m²	284 m	18-08-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Barsidalvej 27, Toftum Bjg 7600 Struer	67 m²	183 m	30-03-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Barsidalvej 6, Toftum Bjg 7600 Struer	67 m²	353 m	20-11-2023	600.000 kr.	8.955 kr./m²
Granvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	63 m²	135 m	28-11-2024	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Rødevej 19, Toftum Bjg 7600 Struer	69 m²	313 m	09-12-2025	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Skovdammen 4, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	254 m	26-03-2024	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Blåbærvej 12, Toftum Bjg 7600 Struer	70 m²	587 m	27-06-2024	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Plantagevej 11, Toftum Bjg 7600 Struer	60 m²	361 m	15-04-2024	795.000 kr.	13.250 kr./m²
Skovdammen 3, Toftum Bjg 7600 Struer	58 m²	236 m	28-04-2024	755.000 kr.	13.017 kr./m²
Plantagevej 85, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	483 m	27-10-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu