Kærvej 5

Villa · 104 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.633 kr/m².728.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.254.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,57 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 209.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, familiehandel209.500 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
1989nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 27 6753 Agerbæk	106 m²	270 m	24-11-2024	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Tjørnealle 1 6753 Agerbæk	105 m²	573 m	11-02-2024	835.000 kr.	7.952 kr./m²
Fåborgvej 139A 6753 Agerbæk	100 m²	363 m	25-05-2025	585.000 kr.	5.850 kr./m²
Skovgårdsvej 11 6753 Agerbæk	109 m²	393 m	01-07-2025	940.000 kr.	8.624 kr./m²
Sønderbyen 29 6753 Agerbæk	110 m²	446 m	13-12-2024	365.000 kr.	3.318 kr./m²
Grønnegade 20 6753 Agerbæk	111 m²	496 m	10-02-2025	1.450.000 kr.	13.063 kr./m²
Pilealle 6 6753 Agerbæk	113 m²	427 m	04-08-2024	690.000 kr.	6.106 kr./m²
Pilealle 5 6753 Agerbæk	113 m²	448 m	05-10-2023	695.000 kr.	6.150 kr./m²
Egealle 8 6753 Agerbæk	116 m²	503 m	06-03-2024	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Lochmannsvej 2 6753 Agerbæk	118 m²	528 m	15-06-2025	650.000 kr.	5.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu