Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kærvej 4B

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.680 kr/m².1.422.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 6.446 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.698.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,75 pct. siden jun. 2008
563k932k1,3M1,7M2,0M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20081.050.000 kr.I dag · vores estimat1.698.354 kr.Markedet · 1992740.480 kr.Markedet · 1993666.720 kr.Markedet · 1994770.080 kr.Markedet · 1995819.040 kr.Markedet · 1996856.800 kr.Markedet · 1997848.800 kr.Markedet · 1998826.400 kr.Markedet · 19991.130.400 kr.Markedet · 20001.040.160 kr.Markedet · 20011.041.440 kr.Markedet · 2002993.440 kr.Markedet · 20031.012.960 kr.Markedet · 2004973.440 kr.Markedet · 20051.142.880 kr.Markedet · 20061.050.880 kr.Markedet · 20071.235.680 kr.Markedet · 20081.496.800 kr.Markedet · 20091.360.640 kr.Markedet · 20101.220.320 kr.Markedet · 20111.315.360 kr.Markedet · 20121.180.640 kr.Markedet · 20131.333.280 kr.Markedet · 20141.017.120 kr.Markedet · 20151.118.880 kr.Markedet · 20161.026.400 kr.Markedet · 20171.117.600 kr.Markedet · 20181.426.720 kr.Markedet · 2019967.360 kr.Markedet · 20201.476.800 kr.Markedet · 20211.640.640 kr.Markedet · 20221.536.480 kr.Markedet · 20231.525.600 kr.Markedet · 20241.657.600 kr.Markedet · 20251.755.200 kr.Markedet · 20261.516.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2008 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 8
9900 Frederikshavn		118 m²38 m22-02-2026550.000 kr.4.661 kr./m²
Kærvej 2
9900 Frederikshavn		82 m²40 m14-01-2025675.000 kr.8.232 kr./m²
Glentevej 10
9900 Frederikshavn		155 m²335 m22-03-20241.950.000 kr.12.581 kr./m²
Esbern Snares Vej 16
9900 Frederikshavn		159 m²680 m12-02-20251.495.000 kr.9.403 kr./m²
F Übersax Vej 8
9900 Frederikshavn		148 m²257 m24-03-20242.125.000 kr.14.358 kr./m²
Kastanievej 12
9900 Frederikshavn		151 m²430 m05-06-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Agnethevej 6
9900 Frederikshavn		153 m²531 m26-08-2026995.000 kr.6.503 kr./m²
Randersgade 37
9900 Frederikshavn		161 m²855 m19-06-20261.525.000 kr.9.472 kr./m²
Håbets Alle 16
9900 Frederikshavn		159 m²859 m21-05-20241.990.000 kr.12.516 kr./m²
Agnethevej 32
9900 Frederikshavn		156 m²765 m28-07-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden