Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7190 Billund

Kærvej 409

Villa · 187 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.010 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.520 kr/m².3.026.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 17.048 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.174.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,75 pct. siden sep. 2020
385k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.975.000 kr.I dag · vores estimat3.174.788 kr.Markedet · 1992646.459 kr.Markedet · 1993605.693 kr.Markedet · 19941.053.932 kr.Markedet · 1995786.896 kr.Markedet · 19961.076.933 kr.Markedet · 19971.045.330 kr.Markedet · 19981.006.060 kr.Markedet · 19991.281.885 kr.Markedet · 2000691.339 kr.Markedet · 20011.069.827 kr.Markedet · 20021.416.899 kr.Markedet · 20031.199.979 kr.Markedet · 20041.196.800 kr.Markedet · 20051.289.552 kr.Markedet · 2006923.780 kr.Markedet · 20071.861.585 kr.Markedet · 20081.608.013 kr.Markedet · 20091.200.914 kr.Markedet · 20101.912.449 kr.Markedet · 20111.521.619 kr.Markedet · 20121.557.710 kr.Markedet · 20131.669.723 kr.Markedet · 20141.623.908 kr.Markedet · 20151.840.828 kr.Markedet · 20161.865.325 kr.Markedet · 20172.186.030 kr.Markedet · 20181.832.600 kr.Markedet · 20192.485.978 kr.Markedet · 20202.441.098 kr.Markedet · 20212.683.263 kr.Markedet · 20223.106.631 kr.Markedet · 20232.863.718 kr.Markedet · 20243.670.997 kr.Markedet · 20253.386.383 kr.Markedet · 20263.275.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.174.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 403
7190 Billund		188 m²76 m03-09-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²
Kærvej 325
7190 Billund		192 m²90 m24-09-20253.375.000 kr.17.578 kr./m²
Kærvej 309
7190 Billund		194 m²89 m20-06-20252.695.000 kr.13.892 kr./m²
Kærvej 419
7190 Billund		177 m²64 m10-09-20263.250.000 kr.18.362 kr./m²
Kærvej 225
7190 Billund		144 m²164 m02-06-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Kærvej 129
7190 Billund		117 m²290 m04-06-20242.270.000 kr.19.402 kr./m²
Fyrrevænget 402
7190 Billund		183 m²206 m18-02-20262.500.000 kr.13.661 kr./m²
Egevænget 406
7190 Billund		181 m²263 m18-03-20263.295.000 kr.18.204 kr./m²
Egevænget 406
7190 Billund		181 m²263 m14-10-20242.998.000 kr.16.564 kr./m²
Hybenvej 4
7190 Billund		187 m²610 m05-10-20253.295.000 kr.17.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden