Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7190 Billund

Kærvej 405

Villa · 215 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.015 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.298 kr/m².3.177.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 17.048 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.510.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,32 pct. siden dec. 2016
442k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20161.050.000 kr.I dag · vores estimat3.510.354 kr.Markedet · 1992743.255 kr.Markedet · 1993696.385 kr.Markedet · 19941.211.740 kr.Markedet · 1995904.720 kr.Markedet · 19961.238.185 kr.Markedet · 19971.201.850 kr.Markedet · 19981.156.700 kr.Markedet · 19991.473.825 kr.Markedet · 2000794.855 kr.Markedet · 20011.230.015 kr.Markedet · 20021.629.055 kr.Markedet · 20031.379.655 kr.Markedet · 20041.376.000 kr.Markedet · 20051.482.640 kr.Markedet · 20061.062.100 kr.Markedet · 20072.140.325 kr.Markedet · 20081.848.785 kr.Markedet · 20091.380.730 kr.Markedet · 20102.198.805 kr.Markedet · 20111.749.455 kr.Markedet · 20121.790.950 kr.Markedet · 20131.919.735 kr.Markedet · 20141.867.060 kr.Markedet · 20152.116.460 kr.Markedet · 20162.144.625 kr.Markedet · 20172.513.350 kr.Markedet · 20182.107.000 kr.Markedet · 20192.858.210 kr.Markedet · 20202.806.610 kr.Markedet · 20213.085.035 kr.Markedet · 20223.571.795 kr.Markedet · 20233.292.510 kr.Markedet · 20244.220.665 kr.Markedet · 20253.893.435 kr.Markedet · 20263.766.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2016 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.510.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 309
7190 Billund		194 m²111 m20-06-20252.695.000 kr.13.892 kr./m²
Kærvej 325
7190 Billund		192 m²63 m24-09-20253.375.000 kr.17.578 kr./m²
Kærvej 403
7190 Billund		188 m²24 m03-09-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²
Kærvej 419
7190 Billund		177 m²25 m10-09-20263.250.000 kr.18.362 kr./m²
Kærvej 225
7190 Billund		144 m²150 m02-06-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Kærvej 129
7190 Billund		117 m²291 m04-06-20242.270.000 kr.19.402 kr./m²
Søndermarksvej 309
7190 Billund		218 m²231 m17-01-20243.650.000 kr.16.743 kr./m²
Fyrrevænget 215
7190 Billund		206 m²312 m02-03-20262.900.000 kr.14.078 kr./m²
Mølleparken 168
7190 Billund		215 m²668 m04-04-20243.045.000 kr.14.163 kr./m²
Sønderkær 127
7190 Billund		212 m²560 m03-10-20243.995.000 kr.18.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden