Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7190 Billund

Kærvej 321

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.155 kr/m².2.929.380 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 17.048 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.389.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,70 pct. siden feb. 2020
282k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.575.000 kr.I dag · vores estimat2.389.307 kr.Markedet · 1992473.609 kr.Markedet · 1993443.743 kr.Markedet · 1994772.132 kr.Markedet · 1995576.496 kr.Markedet · 1996788.983 kr.Markedet · 1997765.830 kr.Markedet · 1998737.060 kr.Markedet · 1999939.135 kr.Markedet · 2000506.489 kr.Markedet · 2001783.777 kr.Markedet · 20021.038.049 kr.Markedet · 2003879.129 kr.Markedet · 2004876.800 kr.Markedet · 2005944.752 kr.Markedet · 2006676.780 kr.Markedet · 20071.363.835 kr.Markedet · 20081.178.063 kr.Markedet · 2009879.814 kr.Markedet · 20101.401.099 kr.Markedet · 20111.114.769 kr.Markedet · 20121.141.210 kr.Markedet · 20131.223.273 kr.Markedet · 20141.189.708 kr.Markedet · 20151.348.628 kr.Markedet · 20161.366.575 kr.Markedet · 20171.601.530 kr.Markedet · 20181.342.600 kr.Markedet · 20191.821.278 kr.Markedet · 20201.788.398 kr.Markedet · 20211.965.813 kr.Markedet · 20222.275.981 kr.Markedet · 20232.098.018 kr.Markedet · 20242.689.447 kr.Markedet · 20252.480.933 kr.Markedet · 20262.399.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 225
7190 Billund		144 m²101 m02-06-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Kærvej 129
7190 Billund		117 m²228 m04-06-20242.270.000 kr.19.402 kr./m²
Kærvej 419
7190 Billund		177 m²93 m10-09-20263.250.000 kr.18.362 kr./m²
Kærvej 403
7190 Billund		188 m²81 m03-09-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²
Kærvej 325
7190 Billund		192 m²46 m24-09-20253.375.000 kr.17.578 kr./m²
Kærvej 309
7190 Billund		194 m²45 m20-06-20252.695.000 kr.13.892 kr./m²
Søndermarksvej 405
7190 Billund		137 m²234 m20-01-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Fyrrevænget 314
7190 Billund		135 m²228 m12-07-20262.720.000 kr.20.148 kr./m²
Egevænget 307
7190 Billund		136 m²336 m29-08-20252.825.000 kr.20.772 kr./m²
Egevænget 407
7190 Billund		133 m²285 m07-05-20263.768.800 kr.28.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden