Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7190 Billund

Kærvej 223

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
978 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.343 kr/m².2.810.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 17.048 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.630.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,55 pct. siden feb. 1994
321k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1994803.000 kr.I dag · vores estimat2.630.234 kr.Markedet · 1992539.292 kr.Markedet · 1993505.284 kr.Markedet · 1994879.216 kr.Markedet · 1995656.448 kr.Markedet · 1996898.404 kr.Markedet · 1997872.040 kr.Markedet · 1998839.280 kr.Markedet · 19991.069.380 kr.Markedet · 2000576.732 kr.Markedet · 2001892.476 kr.Markedet · 20021.182.012 kr.Markedet · 20031.001.052 kr.Markedet · 2004998.400 kr.Markedet · 20051.075.776 kr.Markedet · 2006770.640 kr.Markedet · 20071.552.980 kr.Markedet · 20081.341.444 kr.Markedet · 20091.001.832 kr.Markedet · 20101.595.412 kr.Markedet · 20111.269.372 kr.Markedet · 20121.299.480 kr.Markedet · 20131.392.924 kr.Markedet · 20141.354.704 kr.Markedet · 20151.535.664 kr.Markedet · 20161.556.100 kr.Markedet · 20171.823.640 kr.Markedet · 20181.528.800 kr.Markedet · 20192.073.864 kr.Markedet · 20202.036.424 kr.Markedet · 20212.238.444 kr.Markedet · 20222.591.628 kr.Markedet · 20232.388.984 kr.Markedet · 20243.062.436 kr.Markedet · 20252.825.004 kr.Markedet · 20262.732.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1994 · Alm. Salg
803.000 kr.
I dag · vores estimat
2.630.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg803.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 225
7190 Billund		144 m²20 m02-06-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Kærvej 419
7190 Billund		177 m²170 m10-09-20263.250.000 kr.18.362 kr./m²
Kærvej 403
7190 Billund		188 m²147 m03-09-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²
Kærvej 325
7190 Billund		192 m²86 m24-09-20253.375.000 kr.17.578 kr./m²
Kærvej 309
7190 Billund		194 m²89 m20-06-20252.695.000 kr.13.892 kr./m²
Kærvej 129
7190 Billund		117 m²146 m04-06-20242.270.000 kr.19.402 kr./m²
Egevænget 301
7190 Billund		156 m²232 m26-01-20252.825.000 kr.18.109 kr./m²
Egevænget 416
7190 Billund		149 m²125 m28-02-20242.925.000 kr.19.631 kr./m²
Egevænget 213
7190 Billund		160 m²280 m15-07-20262.375.000 kr.14.844 kr./m²
Plougslundvej 205
7190 Billund		154 m²395 m04-07-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden