Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Kærvej 20B, Vejrup

Landejendom · 230 m² · bygget 1873

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 415.929 m², 5 værelser, opført i 1873, renoveret i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
415929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
11.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.516.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.918 kr/m².7.228.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)415929 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.995.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,78 pct. siden okt. 2025
302k37,0M73,8M110,5M147,2M19951999200320062009201320162019202220251. okt. 202532.014.000 kr.I dag · vores estimat9.995.793 kr.Markedet · 19953.016.910 kr.Markedet · 1997301.530 kr.Markedet · 19981.643.810 kr.Markedet · 19993.179.520 kr.Markedet · 20002.165.910 kr.Markedet · 20021.515.930 kr.Markedet · 20036.215.520 kr.Markedet · 20043.037.150 kr.Markedet · 20051.977.080 kr.Markedet · 20063.114.200 kr.Markedet · 200713.653.950 kr.Markedet · 20083.805.350 kr.Markedet · 20093.773.380 kr.Markedet · 20101.853.340 kr.Markedet · 20127.430.150 kr.Markedet · 20134.486.840 kr.Markedet · 2014615.250 kr.Markedet · 20156.751.190 kr.Markedet · 20163.446.780 kr.Markedet · 201734.318.300 kr.Markedet · 20187.982.380 kr.Markedet · 20197.155.530 kr.Markedet · 202013.569.540 kr.Markedet · 20213.305.560 kr.Markedet · 202224.056.160 kr.Markedet · 202317.847.080 kr.Markedet · 20245.955.390 kr.Markedet · 20252.107.260 kr.Markedet · 20263.908.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2025 · Alm. Salg
32.014.000 kr.
I dag · vores estimat
9.995.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg32.014.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkesgårdsvej 2, Lykkesgård
6740 Bramming		327 m²1,4 km05-11-202317.060.000 kr.52.171 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå
6740 Bramming		182 m²5,4 km08-12-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Størsbølvej 14, Endrup
6740 Bramming		178 m²5,4 km08-07-20243.900.000 kr.21.910 kr./m²
Vibækvej 16, Nørå
6740 Bramming		166 m²5,2 km05-12-20232.800.000 kr.16.867 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå
6740 Bramming		191 m²6,2 km16-09-20244.300.000 kr.22.513 kr./m²
Vibækvej 12, Vibæk
6740 Bramming		311 m²5,1 km21-10-202411.400.000 kr.36.656 kr./m²
Grimstrupvej 7, Ravnsø
6740 Bramming		210 m²7,7 km26-02-202424.250.000 kr.115.476 kr./m²
Størsbølvej 12, Størsbøl
6740 Bramming		145 m²5,6 km02-09-20251.425.000 kr.9.828 kr./m²
Ålbæk Møllevej 40, Vong
6740 Bramming		153 m²8,1 km12-01-20262.600.000 kr.16.993 kr./m²
Gummesmarkvej 2, Vong
6740 Bramming		132 m²8,0 km08-02-2024850.000 kr.6.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden