Kærvej 2, Lystrup

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1989. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.118 kr/m².2.894.200 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.149.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,00 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 1.308.319 kr.
31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.297.500 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.149.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerandel overdraget
2017aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2006aug.Ejerskifte1.297.500 kr.
2001mar.Ejerskifte1.308.319 kr.
1999dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 6, Lystrup 3550 Slangerup	144 m²	52 m	19-11-2025	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Kildetoften 9, Uvelse 3550 Slangerup	132 m²	969 m	24-03-2024	3.525.000 kr.	26.705 kr./m²
Humletoften 10, Uvelse 3550 Slangerup	132 m²	1,1 km	06-11-2025	2.507.000 kr.	18.992 kr./m²
Kornvænget 23, Uvelse 3550 Slangerup	124 m²	1,0 km	03-06-2024	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Kongstedvænge 3, Uvelse 3550 Slangerup	130 m²	1,3 km	23-12-2023	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Kærstykket 17, Uvelse 3550 Slangerup	138 m²	796 m	02-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Kærstykket 23, Uvelse 3550 Slangerup	120 m²	853 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Lyngevej 10, Uvelse 3550 Slangerup	136 m²	1,0 km	09-07-2026	2.855.000 kr.	20.993 kr./m²
Uvelse Byvej 6, Uvelse 3550 Slangerup	136 m²	1,1 km	12-12-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Skolelodden 3, Uvelse 3550 Slangerup	121 m²	1,0 km	26-08-2026	2.805.000 kr.	23.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu