Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7870 Roslev

Kærvej 19

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
505.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.067 kr/m².660.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 5.392 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.382 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering626.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,51 pct. siden okt. 2020
252k555k857k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020245. okt. 2020425.000 kr.I dag · vores estimat626.925 kr.Markedet · 1992334.395 kr.Markedet · 1993426.870 kr.Markedet · 1994471.420 kr.Markedet · 1995468.990 kr.Markedet · 1996449.955 kr.Markedet · 1997644.760 kr.Markedet · 1998415.800 kr.Markedet · 1999376.515 kr.Markedet · 2000610.065 kr.Markedet · 2001617.220 kr.Markedet · 2002598.050 kr.Markedet · 2003759.240 kr.Markedet · 2004584.280 kr.Markedet · 2005466.560 kr.Markedet · 2006599.535 kr.Markedet · 2007650.565 kr.Markedet · 2008733.860 kr.Markedet · 2009824.445 kr.Markedet · 2010491.130 kr.Markedet · 2011674.190 kr.Markedet · 2012608.445 kr.Markedet · 2013562.680 kr.Markedet · 2014761.670 kr.Markedet · 2015776.250 kr.Markedet · 2016567.270 kr.Markedet · 2017688.770 kr.Markedet · 2018419.715 kr.Markedet · 2019488.025 kr.Markedet · 2020552.555 kr.Markedet · 2021821.070 kr.Markedet · 2022693.090 kr.Markedet · 2023629.370 kr.Markedet · 2024742.905 kr.Markedet · 2025675.000 kr.Markedet · 2026593.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
626.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 4
7870 Roslev		129 m²143 m12-10-2026550.000 kr.4.264 kr./m²
Rugvænget 5
7870 Roslev		140 m²211 m15-06-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Bygvænget 11
7870 Roslev		140 m²236 m27-02-2024862.500 kr.6.161 kr./m²
Fredensgade 18
7870 Roslev		126 m²55 m16-02-2024330.000 kr.2.619 kr./m²
Blommevænget 43
7870 Roslev		140 m²350 m24-04-2024450.000 kr.3.214 kr./m²
Æblevej 52
7870 Roslev		128 m²244 m03-01-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Kirkebakken 15
7870 Roslev		130 m²489 m27-02-2025660.000 kr.5.077 kr./m²
Æblevej 23
7870 Roslev		125 m²285 m20-05-2024825.000 kr.6.600 kr./m²
Æblevej 53
7870 Roslev		124 m²240 m17-09-2025975.000 kr.7.863 kr./m²
Blommevænget 47
7870 Roslev		124 m²378 m24-11-2024385.000 kr.3.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden