Kærvej 15, Vejrup

Villa · 177 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 19.296 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2002. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 19296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (6740, sidste 24 mdr.): 11.782 kr/m² × 177 m².2.085.414 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19296 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.886.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,14 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2002Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 17, Vejrup 6740 Bramming	174 m²	1,5 km	23-06-2026	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²
Hegnet 16, Vejrup 6740 Bramming	173 m²	1,6 km	03-09-2025	1.765.000 kr.	10.202 kr./m²
Hegnet 4, Vejrup 6740 Bramming	184 m²	1,5 km	13-08-2026	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Vejrup Storegade 45, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	1,5 km	04-10-2024	2.590.000 kr.	15.325 kr./m²
Sdr Grisbækvej 3, Nr Vejrup 6740 Bramming	197 m²	1,1 km	02-01-2024	1.560.000 kr.	7.919 kr./m²
Engdraget 25, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	1,7 km	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Thøgers Mark 1, Nr Vejrup 6740 Bramming	161 m²	1,5 km	07-09-2026	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Vibevej 9, Vejrup 6740 Bramming	156 m²	1,4 km	08-09-2025	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Engdraget 47, Vejrup 6740 Bramming	163 m²	1,8 km	16-06-2026	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Vøgasvej 2 6740 Bramming	150 m²	1,3 km	23-07-2026	975.000 kr.	6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu