Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Kærvej 12

Villa · 151 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.915 kr/m².5.506.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 30.823 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.772.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,76 pct. siden sep. 1994
737k2,2M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19941.185.000 kr.I dag · vores estimat4.772.701 kr.Markedet · 19921.071.647 kr.Markedet · 19931.030.424 kr.Markedet · 19941.230.348 kr.Markedet · 19951.173.270 kr.Markedet · 19961.190.182 kr.Markedet · 19971.542.314 kr.Markedet · 19981.776.364 kr.Markedet · 19991.342.692 kr.Markedet · 20001.782.253 kr.Markedet · 20011.962.698 kr.Markedet · 20021.544.579 kr.Markedet · 20032.354.241 kr.Markedet · 20041.989.576 kr.Markedet · 20052.077.458 kr.Markedet · 20063.295.575 kr.Markedet · 20074.224.980 kr.Markedet · 20082.705.618 kr.Markedet · 20092.878.211 kr.Markedet · 20102.554.467 kr.Markedet · 20113.526.303 kr.Markedet · 20122.209.734 kr.Markedet · 20132.917.018 kr.Markedet · 20143.382.400 kr.Markedet · 20153.368.810 kr.Markedet · 20162.958.241 kr.Markedet · 20173.631.248 kr.Markedet · 20184.538.154 kr.Markedet · 20194.094.969 kr.Markedet · 20204.169.865 kr.Markedet · 20214.796.968 kr.Markedet · 20225.788.585 kr.Markedet · 20235.184.736 kr.Markedet · 20245.997.418 kr.Markedet · 20256.281.449 kr.Markedet · 20265.675.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
4.772.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 18
3520 Farum		164 m²113 m15-08-20245.055.000 kr.30.823 kr./m²
Engtoftevej 25
3520 Farum		157 m²35 m15-02-20244.375.000 kr.27.866 kr./m²
Lærkevangen 4
3520 Farum		153 m²250 m14-04-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Lærkevangen 5
3520 Farum		153 m²300 m16-04-20246.225.000 kr.40.686 kr./m²
Vibevangen 9
3520 Farum		151 m²436 m02-09-20256.050.000 kr.40.066 kr./m²
Drosselvangen 16
3520 Farum		148 m²331 m01-06-20254.800.000 kr.32.432 kr./m²
Gammelgårdsvej 5
3520 Farum		149 m²497 m27-01-20265.600.000 kr.37.584 kr./m²
Dyssevangen 16
3520 Farum		149 m²564 m07-07-20245.540.000 kr.37.181 kr./m²
Lillevangsvej 50
3520 Farum		154 m²532 m05-08-20265.510.000 kr.35.779 kr./m²
Toftegårdsvej 11
3520 Farum		157 m²404 m01-10-20266.455.000 kr.41.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden