Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5854 Gislev

Kærvej 1

Villa · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.133 kr/m².975.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.105.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,09 pct. siden jan. 2020
255k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202417. jan. 2020430.000 kr.I dag · vores estimat1.105.474 kr.Markedet · 1992440.440 kr.Markedet · 1993418.055 kr.Markedet · 1994583.704 kr.Markedet · 1995458.711 kr.Markedet · 1996445.280 kr.Markedet · 1997601.975 kr.Markedet · 1998636.823 kr.Markedet · 1999693.330 kr.Markedet · 2000828.729 kr.Markedet · 2001900.240 kr.Markedet · 2002504.207 kr.Markedet · 2003704.462 kr.Markedet · 2004816.508 kr.Markedet · 2005677.479 kr.Markedet · 2006877.250 kr.Markedet · 2007913.308 kr.Markedet · 20081.249.446 kr.Markedet · 20091.019.909 kr.Markedet · 20101.106.787 kr.Markedet · 2011918.269 kr.Markedet · 2012688.611 kr.Markedet · 2013907.500 kr.Markedet · 2014435.358 kr.Markedet · 2015504.207 kr.Markedet · 2016736.043 kr.Markedet · 2017590.238 kr.Markedet · 20181.159.785 kr.Markedet · 20191.333.420 kr.Markedet · 2020546.557 kr.Markedet · 20211.086.701 kr.Markedet · 2022890.197 kr.Markedet · 20231.252.350 kr.Markedet · 20241.168.255 kr.Markedet · 2025839.014 kr.Markedet · 20261.113.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2020 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.105.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faaborgvej 3
5854 Gislev		120 m²304 m20-11-20231.075.000 kr.8.958 kr./m²
Kildemarken 19
5854 Gislev		116 m²207 m20-05-20241.099.000 kr.9.474 kr./m²
Bytoften 6
5854 Gislev		126 m²220 m23-11-2023750.000 kr.5.952 kr./m²
Kildemarken 23
5854 Gislev		128 m²241 m16-10-2025899.000 kr.7.023 kr./m²
Holmevænget 10
5854 Gislev		114 m²294 m28-06-2024870.000 kr.7.632 kr./m²
Tornsangervænget 2
5854 Gislev		119 m²674 m12-04-20251.070.000 kr.8.992 kr./m²
Holmevej 1
5854 Gislev		112 m²252 m09-10-2025760.000 kr.6.786 kr./m²
Kærsangervænget 2
5854 Gislev		118 m²671 m03-11-20251.300.000 kr.11.017 kr./m²
Rolighedsvej 2
5854 Gislev		129 m²357 m15-06-2026730.000 kr.5.659 kr./m²
Slipager 14
5854 Gislev		122 m²857 m27-06-20241.200.000 kr.9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden