Kærvangen 9, Korup

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 129 m².1.838.379 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.729.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,01 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. mar. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte950.000 kr.
2014jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvangen 2, Korup 5210 Odense NV	125 m²	97 m	25-10-2025	1.654.000 kr.	13.232 kr./m²
Kærvangen 4, Korup 5210 Odense NV	101 m²	75 m	16-08-2025	2.056.000 kr.	20.356 kr./m²
Kærvangen 10, Korup 5210 Odense NV	166 m²	33 m	24-01-2024	2.275.000 kr.	13.705 kr./m²
Åbakkevej 32, Korup 5210 Odense NV	136 m²	62 m	16-10-2025	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup 5210 Odense NV	131 m²	422 m	28-04-2025	1.829.000 kr.	13.962 kr./m²
Elsdyrløkken 81, Korup 5210 Odense NV	130 m²	577 m	27-08-2024	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Elsdyrløkken 79, Korup 5210 Odense NV	130 m²	595 m	18-03-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup 5210 Odense NV	123 m²	298 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Lærkevej 15, Korup 5210 Odense NV	137 m²	193 m	22-04-2024	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Mosevej 2, Korup 5210 Odense NV	126 m²	524 m	03-12-2025	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu