Kærvænget 38, Gl Sole

Villa · 188 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 783 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.565 kr/m².2.668.500 kr.
2Vores vurdering3.575.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,66 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2003Bygget
2000apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvænget 16 8722 Hedensted	104 m²	91 m	13-05-2026	1.245.000 kr.	11.971 kr./m²
Gedevejlevej 13 8722 Hedensted	222 m²	1,0 km	20-08-2025	3.650.000 kr.	16.441 kr./m²
Skovbrynet 44 8722 Hedensted	191 m²	2,7 km	04-09-2024	2.860.000 kr.	14.974 kr./m²
Skovbrynet 29 8722 Hedensted	182 m²	2,7 km	18-12-2023	3.495.000 kr.	19.203 kr./m²
Vesterbyvej 14 8722 Hedensted	200 m²	2,5 km	11-09-2024	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Skovbrynet 55 8722 Hedensted	178 m²	2,6 km	04-02-2026	3.475.000 kr.	19.522 kr./m²
Båstrupvej 33 8722 Hedensted	142 m²	1,1 km	20-03-2025	1.385.000 kr.	9.754 kr./m²
Skovparken 69 8722 Hedensted	186 m²	3,0 km	18-11-2024	2.495.000 kr.	13.414 kr./m²
Årupparken 25 8722 Hedensted	186 m²	3,1 km	16-12-2025	3.335.000 kr.	17.930 kr./m²
Kærvej 56 8722 Hedensted	223 m²	1,8 km	26-10-2025	2.495.000 kr.	11.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu