Kærvænget 16, Dommerby

Villa · 203 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.877 kr/m² × 203 m².2.005.031 kr.
2Boligareal større end typisk203 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.923.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,43 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
31. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.275.000 kr.
2001jan.Ejerskifte1.475.000 kr.
2000okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvænget 26, Dommerby 7800 Skive	200 m²	125 m	16-09-2024	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Kærvænget 30, Dommerby 7800 Skive	187 m²	165 m	05-10-2023	2.795.000 kr.	14.947 kr./m²
Kærvænget 5 7800 Skive	185 m²	92 m	26-03-2026	1.450.000 kr.	7.838 kr./m²
Kærvænget 40, Dommerby 7800 Skive	168 m²	270 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Kærvænget 23, Dommerby 7800 Skive	160 m²	189 m	22-04-2026	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Kærvænget 32, Dommerby 7800 Skive	150 m²	182 m	01-09-2025	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Kærvænget 1, Dommerby 7800 Skive	125 m²	160 m	28-02-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Møllevænget 8, Dommerby 7800 Skive	214 m²	344 m	21-02-2024	1.200.000 kr.	5.607 kr./m²
Ramsdahlsvej 3, Dommerby 7800 Skive	185 m²	196 m	01-02-2024	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Banevænget 10, Dommerby 7800 Skive	177 m²	386 m	16-11-2023	1.180.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu