Menu
For mæglere Log ind
Viborgvej 111
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Viborgvej 111

Villa · 130 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 638 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 1991. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
638 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.423 kr/m².1.347.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 7.843 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.395 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.551.048 kr.

{'label': 'Udbudspris 83% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 375.000 kr / Estimat: 2.218.647 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991Ombygning
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 119, Dommerby
7800 Skive		103 m²212 m01-02-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Byvænget 8, Dommerby
7800 Skive		130 m²246 m27-02-2026775.000 kr.5.962 kr./m²
Fjordvænget 7, Dommerby
7800 Skive		130 m²330 m29-08-20241.125.000 kr.8.654 kr./m²
Kærvænget 1, Dommerby
7800 Skive		125 m²144 m28-02-20251.395.000 kr.11.160 kr./m²
Hedevænget 12, Dommerby
7800 Skive		132 m²485 m03-04-20251.352.000 kr.10.242 kr./m²
Ramsdahlsvej 7, Dommerby
7800 Skive		139 m²80 m19-03-20251.395.000 kr.10.036 kr./m²
Fjordvænget 8, Dommerby
7800 Skive		122 m²308 m11-08-20241.422.500 kr.11.660 kr./m²
Hedevænget 4, Dommerby
7800 Skive		123 m²401 m13-01-2026695.000 kr.5.650 kr./m²
Kærvænget 32, Dommerby
7800 Skive		150 m²465 m01-09-20252.595.000 kr.17.300 kr./m²
Huginsvej 34
7800 Skive		128 m²1,8 km24-03-20251.525.000 kr.11.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden