Kærulden 15, Langø

Fritidshus · 51 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1221 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 33.701 kr/m² × 51 m².1.718.751 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.566.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,81 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 933.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel933.300 kr.
2008jan.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammeren 112, Langø 5390 Martofte	60 m²	763 m	23-08-2024	2.225.000 kr.	37.083 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø 5390 Martofte	48 m²	2,0 km	29-05-2025	2.255.000 kr.	46.979 kr./m²
Stenene 15, Langø 5390 Martofte	63 m²	928 m	12-03-2025	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²
Hedelyngen 1, Langø 5390 Martofte	33 m²	442 m	14-02-2024	850.000 kr.	25.758 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø 5390 Martofte	58 m²	2,2 km	02-04-2025	2.875.000 kr.	49.569 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø 5390 Martofte	60 m²	1,9 km	05-05-2025	1.975.000 kr.	32.917 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø 5390 Martofte	60 m²	2,1 km	23-08-2024	1.860.000 kr.	31.000 kr./m²
Stenene 41, Langø 5390 Martofte	36 m²	1,2 km	29-11-2023	990.000 kr.	27.500 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø 5390 Martofte	72 m²	229 m	04-09-2026	2.483.000 kr.	34.486 kr./m²
Munkekrogen 42, Bogensø 5390 Martofte	62 m²	1,9 km	09-08-2025	4.900.000 kr.	79.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu