Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Kærtoften 5

Villa · 207 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.129 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.378 kr/m².1.723.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.603.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,29 pct. siden dec. 2007
220k652k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20071.475.000 kr.28. feb. 2023762.500 kr.I dag · vores estimat1.603.462 kr.Markedet · 1992883.269 kr.Markedet · 1993646.875 kr.Markedet · 1994467.613 kr.Markedet · 1995591.399 kr.Markedet · 1996626.589 kr.Markedet · 1997699.453 kr.Markedet · 1998738.162 kr.Markedet · 1999848.493 kr.Markedet · 20001.104.966 kr.Markedet · 2001770.661 kr.Markedet · 20021.006.227 kr.Markedet · 20031.190.250 kr.Markedet · 2004517.500 kr.Markedet · 2005983.043 kr.Markedet · 2006958.410 kr.Markedet · 20071.478.601 kr.Markedet · 20081.511.307 kr.Markedet · 20091.069.776 kr.Markedet · 2010750.996 kr.Markedet · 20111.868.589 kr.Markedet · 2012936.054 kr.Markedet · 20131.232.271 kr.Markedet · 20141.230.408 kr.Markedet · 20151.210.329 kr.Markedet · 20161.029.618 kr.Markedet · 2017940.815 kr.Markedet · 20181.571.337 kr.Markedet · 20191.593.693 kr.Markedet · 20201.610.667 kr.Markedet · 20211.290.852 kr.Markedet · 20221.380.069 kr.Markedet · 20231.763.019 kr.Markedet · 20241.401.597 kr.Markedet · 20251.577.133 kr.Markedet · 20261.716.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
762.500 kr.
I dag · vores estimat
1.603.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte762.500 kr.
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1973feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedsgade 5
9760 Vrå		211 m²326 m11-02-20251.550.000 kr.7.346 kr./m²
Jørgen Terkelsens V 6
9760 Vrå		200 m²486 m27-11-20251.500.000 kr.7.500 kr./m²
Søndermarken 22
9760 Vrå		200 m²593 m20-08-20251.375.000 kr.6.875 kr./m²
Grønagervej 7
9760 Vrå		192 m²413 m10-11-2024800.000 kr.4.167 kr./m²
Foldbjergvej 75, Foldbjerg
9760 Vrå		216 m²734 m09-06-20243.145.000 kr.14.560 kr./m²
Rævebakken 13
9760 Vrå		193 m²770 m02-06-2024515.000 kr.2.668 kr./m²
Rævebakken 27
9760 Vrå		220 m²859 m11-02-20253.555.000 kr.16.159 kr./m²
Sdr Alle 1
9760 Vrå		190 m²747 m29-08-20241.500.000 kr.7.895 kr./m²
Søndermarken 8
9760 Vrå		226 m²706 m17-11-20241.550.000 kr.6.858 kr./m²
Vrejlevvej 48
9760 Vrå		179 m²400 m26-05-20261.745.000 kr.9.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden