Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Kærtoften 4, Filskov

Villa · 93 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 633 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1965. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
711.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i FilskovMedian pris/m² for villa i Filskov (7200, sidste 24 mdr.): 10.274 kr/m² × 93 m².955.482 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering967.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+89,64 pct. siden okt. 2013
204k516k829k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2013390.000 kr.4. apr. 2018350.000 kr.7. apr. 2026510.000 kr.I dag · vores estimat967.163 kr.Markedet · 1992295.368 kr.Markedet · 1993367.536 kr.Markedet · 1994403.992 kr.Markedet · 1995484.344 kr.Markedet · 1996488.529 kr.Markedet · 1997526.938 kr.Markedet · 1998552.141 kr.Markedet · 1999567.393 kr.Markedet · 2000323.361 kr.Markedet · 2001433.194 kr.Markedet · 2002575.577 kr.Markedet · 2003503.316 kr.Markedet · 2004613.521 kr.Markedet · 2005486.576 kr.Markedet · 2006711.915 kr.Markedet · 2007702.243 kr.Markedet · 2008624.681 kr.Markedet · 2009592.782 kr.Markedet · 2010411.432 kr.Markedet · 2011797.103 kr.Markedet · 2012828.072 kr.Markedet · 2013722.145 kr.Markedet · 2014701.499 kr.Markedet · 2015711.822 kr.Markedet · 2016504.897 kr.Markedet · 2017678.621 kr.Markedet · 2018826.398 kr.Markedet · 2019722.517 kr.Markedet · 2020938.835 kr.Markedet · 2021821.004 kr.Markedet · 2022908.331 kr.Markedet · 2023940.509 kr.Markedet · 2024948.042 kr.Markedet · 20251.066.989 kr.Markedet · 2026987.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
390.000 kr.
4. apr. 2018 · Alm. Salg
350.000 kr.
7. apr. 2026 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
967.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postgade 7, Filskov
7200 Grindsted		85 m²330 m17-02-2024860.000 kr.10.118 kr./m²
Sognegårdsvej 4B, Filskov
7200 Grindsted		107 m²683 m26-06-20251.795.000 kr.16.776 kr./m²
Blåhøjvej 11, Filskov
7200 Grindsted		113 m²528 m24-03-20261.200.000 kr.10.619 kr./m²
Toften 19, Filskov
7200 Grindsted		125 m²187 m05-05-2025875.000 kr.7.000 kr./m²
Åbrinken 10, Filskov
7200 Grindsted		124 m²724 m04-01-20241.135.000 kr.9.153 kr./m²
Åbrinken 5, Filskov
7200 Grindsted		125 m²735 m24-09-20241.000.000 kr.8.000 kr./m²
Toften 24, Filskov
7200 Grindsted		138 m²137 m28-09-20261.275.000 kr.9.239 kr./m²
Brunbjergvej 40B, Hjortlund
7200 Grindsted		104 m²3,7 km27-11-20242.850.000 kr.27.404 kr./m²
Åbrinken 3, Filskov
7200 Grindsted		146 m²739 m21-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Kirkehusvej 11, Filskov
7200 Grindsted		154 m²290 m23-03-20251.700.000 kr.11.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden