Kærstykket 22, Uvelse

Villa · 240 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.076 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i UvelseMedian pris/m² for villa i Uvelse (3550, sidste 24 mdr.): 23.129 kr/m² × 240 m².5.550.960 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.918.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,46 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.918.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærstykket 11, Uvelse 3550 Slangerup	225 m²	47 m	01-12-2023	3.375.000 kr.	15.000 kr./m²
Kærstykket 12, Uvelse 3550 Slangerup	190 m²	96 m	16-06-2026	4.695.000 kr.	24.711 kr./m²
Kærstykket 44, Uvelse 3550 Slangerup	169 m²	188 m	23-05-2026	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Kærstykket 17, Uvelse 3550 Slangerup	138 m²	93 m	02-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Kærstykket 23, Uvelse 3550 Slangerup	120 m²	151 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Enghaven 1, Uvelse 3550 Slangerup	249 m²	1,3 km	21-01-2024	3.400.000 kr.	13.655 kr./m²
Lystrupvej 25 3550 Slangerup	245 m²	1,5 km	06-12-2023	2.795.000 kr.	11.408 kr./m²
Kornvænget 36, Uvelse 3550 Slangerup	180 m²	399 m	23-05-2026	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Åvænget 28, Uvelse 3550 Slangerup	185 m²	579 m	05-08-2025	5.580.000 kr.	30.162 kr./m²
Hans Andersensvej 9, Uvelse 3550 Slangerup	186 m²	669 m	05-10-2024	2.950.000 kr.	15.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu