Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kærsgårdvej 8, Vidstrup

Landejendom · 167 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 21.217 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
21217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.904 kr/m².3.183.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.209.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,38 pct. siden mar. 2010
226k3,8M7,4M11,0M14,6M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20101.760.000 kr.I dag · vores estimat3.209.801 kr.Markedet · 1992922.675 kr.Markedet · 1993511.187 kr.Markedet · 1994695.889 kr.Markedet · 1995505.843 kr.Markedet · 19963.686.358 kr.Markedet · 1997769.202 kr.Markedet · 19982.138.268 kr.Markedet · 19991.171.171 kr.Markedet · 20001.410.816 kr.Markedet · 2001339.344 kr.Markedet · 20024.471.926 kr.Markedet · 2003870.905 kr.Markedet · 20041.008.012 kr.Markedet · 20051.455.906 kr.Markedet · 20061.125.580 kr.Markedet · 20074.821.290 kr.Markedet · 2008628.755 kr.Markedet · 20092.465.588 kr.Markedet · 20101.779.552 kr.Markedet · 20111.539.907 kr.Markedet · 20122.616.055 kr.Markedet · 20131.826.813 kr.Markedet · 20142.676.843 kr.Markedet · 20151.158.646 kr.Markedet · 20161.648.457 kr.Markedet · 20171.610.715 kr.Markedet · 20181.237.637 kr.Markedet · 20191.391.444 kr.Markedet · 20203.113.548 kr.Markedet · 20212.899.955 kr.Markedet · 20223.547.915 kr.Markedet · 20232.271.701 kr.Markedet · 20241.483.628 kr.Markedet · 20253.065.118 kr.Markedet · 20265.693.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2010 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
3.209.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krustruphedevej 25
9800 Hjørring		173 m²2,5 km20-10-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Vellingshøjvej 11
9800 Hjørring		182 m²2,7 km25-08-20261.950.000 kr.10.714 kr./m²
Nørlev Strandvej 389
9800 Hjørring		157 m²4,3 km26-04-20261.975.000 kr.12.580 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup
9800 Hjørring		258 m²1,1 km04-01-202611.500.000 kr.44.574 kr./m²
Skærengvej 21, Bjergby
9800 Hjørring		175 m²5,1 km09-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup
9800 Hjørring		145 m²5,0 km13-05-20261.745.000 kr.12.034 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²5,8 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²6,3 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²
Møllebakkevej 299, Skallerup
9800 Hjørring		141 m²6,0 km15-09-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Møllebakkevej 146A, Lønstrup
9800 Hjørring		171 m²7,6 km23-07-20244.100.000 kr.23.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden