Kærsgårdsvej 12

Villa · 96 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.152 kr/m².2.509.764 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærsgårdsvej gns: 19.101 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.332 kr/m²-27,50 pct.
3Vores vurdering2.063.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,89 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.465.000 kr.
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsgårdsvej 8 8600 Silkeborg	95 m²	35 m	21-05-2024	1.398.000 kr.	14.716 kr./m²
Kærsgårdsvej 24 8600 Silkeborg	101 m²	119 m	08-10-2024	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Kærsgårdsvej 33B 8600 Silkeborg	74 m²	243 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Kærsgårdsvej 10 8600 Silkeborg	124 m²	20 m	22-04-2026	2.185.000 kr.	17.621 kr./m²
Kærsgårdsvej 26 8600 Silkeborg	130 m²	138 m	30-07-2026	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²
Kærsgårdsvej 42 8600 Silkeborg	155 m²	357 m	25-05-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Kærsgårdsvej 44 8600 Silkeborg	178 m²	367 m	29-05-2024	5.504.644 kr.	30.925 kr./m²
Grønningen 5 8600 Silkeborg	94 m²	582 m	06-04-2025	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Nylandsvej 120 8600 Silkeborg	87 m²	199 m	11-08-2025	1.695.000 kr.	19.483 kr./m²
Husumvej 1 8600 Silkeborg	86 m²	159 m	30-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu