Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Højbovej 27

Villa · 134 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.557 kr/m².2.714.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbovej gns: 13.966 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.300 kr/m²-46,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.628.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,36 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.628.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbovej 34 8600 Silkeborg	142 m²	198 m	26-06-2025	2.425.000 kr.	17.077 kr./m²
Højbovej 22 8600 Silkeborg	205 m²	45 m	14-12-2024	2.225.000 kr.	10.854 kr./m²
Grundtvigsvej 18 8600 Silkeborg	137 m²	405 m	17-01-2024	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Garvervej 21 8600 Silkeborg	135 m²	568 m	04-05-2024	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 12 8600 Silkeborg	140 m²	292 m	04-08-2026	2.925.000 kr.	20.893 kr./m²
Chr.Winthers Vej 13 8600 Silkeborg	132 m²	658 m	28-06-2025	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Bakkevænget 12 8600 Silkeborg	134 m²	833 m	04-02-2025	3.100.000 kr.	23.134 kr./m²
Langelinie 45 8600 Silkeborg	133 m²	773 m	10-03-2025	3.045.000 kr.	22.895 kr./m²
Grøndalsvej 33 8600 Silkeborg	131 m²	656 m	20-11-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Kærsgårdsvej 26 8600 Silkeborg	130 m²	669 m	30-07-2026	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu