Hesselhøjvej 16B, 8600 Silkeborg — Rækkehus · 96 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 217 m², opført i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.659 kr/m².2.097.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesselhøjvej gns: 19.650 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 23.829 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.963.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhøjvej 16C 8600 Silkeborg	96 m²	10 m	29-09-2025	1.965.500 kr.	20.474 kr./m²
Hesselhøjvej 8B 8600 Silkeborg	96 m²	119 m	28-11-2024	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Hesselhøjvej 16D 8600 Silkeborg	93 m²	19 m	22-05-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Karen Blixens Vej 54 8600 Silkeborg	91 m²	977 m	16-02-2025	2.145.000 kr.	23.571 kr./m²
Karen Blixens Vej 50 8600 Silkeborg	91 m²	998 m	22-10-2025	2.425.000 kr.	26.648 kr./m²
Karen Blixens Vej 74 8600 Silkeborg	91 m²	1,0 km	19-09-2024	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Røddingvej 35 8600 Silkeborg	107 m²	556 m	29-11-2023	2.385.000 kr.	22.290 kr./m²
Frank Jægers Vej 39 8600 Silkeborg	88 m²	823 m	25-08-2024	1.985.000 kr.	22.557 kr./m²
Røddingvej 27 8600 Silkeborg	108 m²	510 m	07-08-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Røddingvej 20 8600 Silkeborg	108 m²	557 m	29-04-2024	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu