Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kærsangervej 69

Villa · 150 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 728 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.485 kr/m².6.607.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærsangervej gns: 37.662 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+45,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.547.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,90 pct. siden mar. 2012
604k1,8M3,1M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20122.500.000 kr.I dag · vores estimat5.547.416 kr.Markedet · 1992744.900 kr.Markedet · 1993798.000 kr.Markedet · 1994796.500 kr.Markedet · 1995832.200 kr.Markedet · 1996841.050 kr.Markedet · 1997874.200 kr.Markedet · 1998986.550 kr.Markedet · 19991.113.750 kr.Markedet · 20001.427.850 kr.Markedet · 2001930.750 kr.Markedet · 20021.559.100 kr.Markedet · 20031.617.750 kr.Markedet · 20041.659.000 kr.Markedet · 20052.104.800 kr.Markedet · 20062.388.600 kr.Markedet · 20072.578.050 kr.Markedet · 20082.382.300 kr.Markedet · 20092.221.200 kr.Markedet · 20101.970.850 kr.Markedet · 20111.999.950 kr.Markedet · 20121.670.400 kr.Markedet · 20132.244.150 kr.Markedet · 20141.327.050 kr.Markedet · 20151.950.000 kr.Markedet · 20161.957.650 kr.Markedet · 20172.140.650 kr.Markedet · 20182.250.000 kr.Markedet · 20192.258.400 kr.Markedet · 20202.668.650 kr.Markedet · 20213.037.950 kr.Markedet · 20223.216.900 kr.Markedet · 20232.839.050 kr.Markedet · 20243.317.250 kr.Markedet · 20253.279.450 kr.Markedet · 20263.634.200 kr.Markedet · 20274.612.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2012 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.547.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 33
4300 Holbæk		154 m²407 m31-08-20265.800.000 kr.37.662 kr./m²
Kærsangervej 33
4300 Holbæk		154 m²407 m23-06-20265.800.000 kr.37.662 kr./m²
Kærsangervej 65
4300 Holbæk		162 m²37 m15-05-20245.925.000 kr.36.574 kr./m²
Kærsangervej 93
4300 Holbæk		138 m²298 m15-05-20245.800.000 kr.42.029 kr./m²
Kærsangervej 90
4300 Holbæk		126 m²38 m05-08-20266.100.000 kr.48.413 kr./m²
Kærsangervej 90
4300 Holbæk		126 m²38 m10-02-20265.800.000 kr.46.032 kr./m²
Kærsangervej 68
4300 Holbæk		190 m²190 m14-04-20268.850.000 kr.46.579 kr./m²
Kærsangervej 55
4300 Holbæk		229 m²140 m21-03-20265.050.000 kr.22.052 kr./m²
Kærsangervej 55
4300 Holbæk		229 m²140 m29-01-20254.751.000 kr.20.747 kr./m²
Kærsangervej 106
4300 Holbæk		259 m²185 m20-08-202612.200.000 kr.47.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden