Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kærsangervej 4

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.042 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1042 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.712 kr/m².3.432.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.864.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,47 pct. siden sep. 2003
687k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20031.745.000 kr.I dag · vores estimat3.864.581 kr.Markedet · 1992775.950 kr.Markedet · 1993961.800 kr.Markedet · 1994821.250 kr.Markedet · 1995763.650 kr.Markedet · 1996786.000 kr.Markedet · 19971.053.750 kr.Markedet · 19981.261.350 kr.Markedet · 19991.218.300 kr.Markedet · 20001.453.200 kr.Markedet · 20011.521.000 kr.Markedet · 20021.872.900 kr.Markedet · 20031.787.850 kr.Markedet · 20041.926.150 kr.Markedet · 20052.210.250 kr.Markedet · 20062.926.500 kr.Markedet · 20073.292.650 kr.Markedet · 20082.892.150 kr.Markedet · 20091.932.450 kr.Markedet · 20102.196.450 kr.Markedet · 20112.565.900 kr.Markedet · 20122.309.250 kr.Markedet · 20132.250.000 kr.Markedet · 20141.781.250 kr.Markedet · 20152.419.050 kr.Markedet · 20162.408.700 kr.Markedet · 20172.767.800 kr.Markedet · 20182.465.550 kr.Markedet · 20192.654.700 kr.Markedet · 20202.833.350 kr.Markedet · 20213.337.800 kr.Markedet · 20223.902.250 kr.Markedet · 20233.165.900 kr.Markedet · 20243.263.850 kr.Markedet · 20253.774.000 kr.Markedet · 20264.117.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2003 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.864.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hofvej 12
3600 Frederikssund		149 m²52 m17-07-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Lille Hofvej 7
3600 Frederikssund		150 m²227 m24-08-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²
Drosselvej 7
3600 Frederikssund		153 m²344 m20-06-20243.825.000 kr.25.000 kr./m²
Drosselvej 12
3600 Frederikssund		156 m²304 m28-05-20263.502.000 kr.22.449 kr./m²
Lars Hansensvej 3
3600 Frederikssund		146 m²476 m09-05-20242.925.000 kr.20.034 kr./m²
Fengesvej 3
3600 Frederikssund		149 m²637 m16-10-20243.075.000 kr.20.638 kr./m²
Fengesvej 2
3600 Frederikssund		153 m²622 m29-04-20243.450.000 kr.22.549 kr./m²
Helgesvej 4
3600 Frederikssund		144 m²562 m17-01-20242.950.000 kr.20.486 kr./m²
Byvej 60
3600 Frederikssund		161 m²317 m28-05-20253.245.000 kr.20.155 kr./m²
Fyrrebakken 7
3600 Frederikssund		150 m²932 m14-06-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden