Kærsangervej 30

Villa · 125 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.902 kr/m².1.756.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.597.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,69 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte925.000 kr.
2014jan.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerandel overdraget
2007mar.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1969Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsangervej 23 6100 Haderslev	138 m²	160 m	13-07-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Kærsangervej 21 6100 Haderslev	156 m²	139 m	28-02-2024	1.475.000 kr.	9.455 kr./m²
Kærsangervej 17 6100 Haderslev	158 m²	75 m	03-09-2026	1.995.000 kr.	12.627 kr./m²
Kærsangervej 11 6100 Haderslev	84 m²	35 m	13-08-2026	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Drosselvej 33 6100 Haderslev	123 m²	149 m	21-03-2026	2.180.000 kr.	17.724 kr./m²
Fasanvej 25 6100 Haderslev	127 m²	150 m	24-04-2024	2.375.000 kr.	18.701 kr./m²
Bogfinkevej 17 6100 Haderslev	128 m²	239 m	10-05-2024	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Tornsangervej 7 6100 Haderslev	128 m²	333 m	16-01-2024	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Simmerstedvej 33 6100 Haderslev	124 m²	569 m	08-06-2026	1.395.000 kr.	11.250 kr./m²
Ejsbølvej 26 6100 Haderslev	120 m²	339 m	19-03-2024	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu