Kærsangervej 24

Villa · 130 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.186 kr/m².1.198.260 kr.
2Vores vurdering1.214.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,33 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.214.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsangervej 2 8860 Ulstrup	128 m²	129 m	03-09-2024	700.000 kr.	5.469 kr./m²
Kærsangervej 6 8860 Ulstrup	122 m²	78 m	12-06-2024	700.000 kr.	5.738 kr./m²
Kærsangervej 30 8860 Ulstrup	110 m²	85 m	09-01-2024	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Kærsangervej 1 8860 Ulstrup	160 m²	161 m	09-09-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Hagenstrupvej 5A 8860 Ulstrup	139 m²	131 m	07-04-2024	1.465.000 kr.	10.540 kr./m²
Hagenstrupparken 7 8860 Ulstrup	127 m²	529 m	05-10-2023	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Vestervangsvej 8 8860 Ulstrup	135 m²	454 m	25-10-2025	842.600 kr.	6.241 kr./m²
Hagenstrupparken 3 8860 Ulstrup	125 m²	479 m	09-11-2025	1.610.000 kr.	12.880 kr./m²
Engvej 35 8860 Ulstrup	128 m²	709 m	16-12-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Hagenstrupparken 93 8860 Ulstrup	125 m²	557 m	13-05-2024	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu