Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Kærsangervej 15

Rækkehus · 106 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 240 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.108 kr/m².1.366.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.300.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,02 pct. siden jul. 2010
408k1,9M3,4M4,8M6,3M19921998200220062010201420182022202627. jul. 20101.369.000 kr.I dag · vores estimat1.300.310 kr.Markedet · 1992620.100 kr.Markedet · 1994498.836 kr.Markedet · 1996686.138 kr.Markedet · 1997667.164 kr.Markedet · 1998823.938 kr.Markedet · 1999720.800 kr.Markedet · 2000817.578 kr.Markedet · 2001571.022 kr.Markedet · 2002940.962 kr.Markedet · 20031.049.612 kr.Markedet · 2004810.582 kr.Markedet · 2005882.026 kr.Markedet · 20061.225.572 kr.Markedet · 20071.303.270 kr.Markedet · 20081.172.572 kr.Markedet · 20091.107.488 kr.Markedet · 20101.726.952 kr.Markedet · 20111.210.520 kr.Markedet · 20121.274.014 kr.Markedet · 2013988.768 kr.Markedet · 20141.013.890 kr.Markedet · 2015957.816 kr.Markedet · 20161.269.774 kr.Markedet · 20171.197.270 kr.Markedet · 20181.587.138 kr.Markedet · 20192.039.652 kr.Markedet · 20201.384.466 kr.Markedet · 20211.352.030 kr.Markedet · 20223.918.290 kr.Markedet · 20231.619.468 kr.Markedet · 20241.230.342 kr.Markedet · 20251.863.268 kr.Markedet · 20261.221.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2010 · Alm. Salg
1.369.000 kr.
I dag · vores estimat
1.300.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.369.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 3
8930 Randers NØ		85 m²37 m07-08-2024880.000 kr.10.353 kr./m²
Marienborgvej 102
8930 Randers NØ		102 m²1,2 km14-11-20241.175.000 kr.11.520 kr./m²
Stjernevej 12
8930 Randers NØ		121 m²599 m04-09-20252.695.000 kr.22.273 kr./m²
Platanvej 80
8930 Randers NØ		116 m²1,1 km19-10-20231.500.000 kr.12.931 kr./m²
Løvetandsvej 6B
8930 Randers NØ		78 m²732 m26-05-20241.365.000 kr.17.500 kr./m²
Demstrupvej 65
8930 Randers NØ		112 m²2,8 km28-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Infanterivej 42E
8930 Randers NØ		78 m²1,2 km22-04-2024640.000 kr.8.205 kr./m²
Infanterivej 44E
8930 Randers NØ		78 m²1,2 km22-04-2024655.000 kr.8.397 kr./m²
Demstrupvej 73
8930 Randers NØ		112 m²2,9 km21-01-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Tårupgårdsvej 2
8930 Randers NØ		128 m²2,5 km20-01-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden