Kærsangervej 12

Villa · 254 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.161 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.543 kr/m².3.564.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.717.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,89 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.717.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1997Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsangervej 1 9800 Hjørring	212 m²	154 m	24-06-2025	1.875.000 kr.	8.844 kr./m²
Trymsvej 1 9800 Hjørring	249 m²	858 m	13-07-2026	2.350.000 kr.	9.438 kr./m²
Rosenvej 5 9800 Hjørring	256 m²	1,1 km	07-11-2024	4.325.000 kr.	16.895 kr./m²
Høgesangervej 5 9800 Hjørring	280 m²	360 m	09-09-2025	3.800.000 kr.	13.571 kr./m²
Sct Knuds Park 24 9800 Hjørring	237 m²	810 m	26-11-2025	5.075.000 kr.	21.414 kr./m²
Sct Knuds Park 30 9800 Hjørring	238 m²	848 m	17-07-2026	5.200.000 kr.	21.849 kr./m²
Kildebjergvej 16 9800 Hjørring	247 m²	1,2 km	04-02-2026	3.795.000 kr.	15.364 kr./m²
Thorsvej 46 9800 Hjørring	257 m²	1,3 km	19-01-2025	2.600.000 kr.	10.117 kr./m²
Søndervang 50 9800 Hjørring	232 m²	723 m	25-11-2025	3.150.000 kr.	13.578 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 1 9800 Hjørring	242 m²	1,1 km	25-05-2025	3.475.000 kr.	14.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu